桜川三浦マンション

  • 東京都板橋区桜川三丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
1,850万円
47.1万円/㎡
相場
2,219万円
56.5万円/㎡
1,241
1,893
2,545
3,198
AI査定結果
推定相場価格
2,219万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,545万円
48.2万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
桜川三浦マンション
1,850万円（47.1万円/㎡）/ 2階 / 39.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,850万円47.1万円2階 39.28㎡ 1LDK南
2025/10/262,150万円54.7万円6階 39.28㎡ 2DK南西
2025/09/191,980万円50.4万円2階 39.28㎡ 1LDK南西
2025/08/231,980万円50.4万円3階 39.28㎡ 1LDK南西
2024/11/171,880万円52.1万円7階 36.09㎡ 2DK南
2024/07/281,680万円46.6万円7階 36.09㎡ 2DK南
2024/06/181,880万円47.9万円3階 39.28㎡ 2DK南
2024/02/041,799万円45.8万円6階 39.28㎡ 2DK南
2024/01/131,699万円45.1万円5階 37.69㎡ 2LDK南
2023/12/071,999万円50.9万円6階 39.28㎡ 2DK南
2023/09/161,899万円48.3万円6階 39.28㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
桜川三浦マンション
板橋区桜川三丁目
上板橋駅5分 1,850万円47.1万円39.28㎡1LDK2階 / 10階建 南1975年20戸SRC
2024/11/06ヴィラ成増
板橋区成増五丁目
成増駅15分 1,480万円35.4万円41.76㎡2DK2階 / 4階建 東1977年12戸RC
2024/02/26成増ビューハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 1,880万円39.7万円47.31㎡2LDK1階 / 4階建 東1976年25戸RC
2024/07/04第2ベルハイツ
板橋区高島平五丁目
西高島平駅6分 1,350万円37.0万円36.5㎡2DK2階 / 4階建 南東1978年10戸RC
2024/02/17高島平第1ウィーンハイツ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,390万円36.8万円37.8㎡1LDK2階 / 5階建 南1976年20戸RC
2025/11/11第1高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,580万円41.8万円37.8㎡2DK2階 / 6階建 南1974年37戸RC
2024/01/20第5高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,480万円39.2万円37.8㎡1LDK2階 / 5階建 -1976年20戸RC
2023/07/06高島平第2ウィーンハイツ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅4分 1,250万円37.8万円33.03㎡2DK4階 / 5階建 南1977年15戸RC
2025/09/25高島平第2ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅3分 1,880万円41.5万円45.27㎡2DK1階 / 6階建 南東1976年50戸RC
2024/03/11キャニオンマンション第5高島平
板橋区高島平三丁目
新高島平駅6分 1,380万円35.8万円38.57㎡1LDK2階 / 5階建 南東1977年18戸RC
2025/03/03高島平ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,780万円38.8万円45.9㎡2LDK1階 / 6階建 南西1974年29戸RC
2023/10/19三田高島平第2コーポ
板橋区高島平三丁目
新高島平駅8分 1,580万円40.9万円38.66㎡2LDK1階 / 6階建 東1974年36戸RC
2025/11/27ライオンズマンション赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅5分 1,790万円41.2万円43.45㎡1LDK5階 / 12階建 東1973年70戸SRC
2025/09/23パークハイツ高島平
板橋区高島平八丁目
高島平駅7分 2,080万円42.4万円49.1㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年20戸RC
2024/03/02サンライフ高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅3分 1,550万円36.1万円42.97㎡1K2階 / 8階建 南西1976年40戸RC
2025/10/26集成第2マンション
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 1,680万円36.0万円46.67㎡2DK5階 / 6階建 南東1974年42戸RC
2025/11/23第2高島平マイコーポ
板橋区高島平九丁目
高島平駅6分 1,700万円50.1万円33.93㎡2DK6階 / 6階建 南1974年24戸RC
2024/04/18第二高島平マイコーポ
板橋区高島平九丁目
高島平駅6分 1,380万円40.7万円33.93㎡1LDK1階 / 6階建 南1974年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、板橋区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は板橋区の平均と比較して5.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
板橋区
44.6万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名桜川三浦マンション
所在地東京都板橋区桜川三丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩5分
築年月1975年
階数10階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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